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First seen 2026-11-05 · Last seen 2026-11-05 · Source: webmcp.com
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finanzierung_pruefen
Erste Einschätzung zum Hauskauf in Deutschland: Kaufnebenkosten, Kreditbedarf, anfängliche Monatsrate und Belastung im Verhältnis zum Netto-Einkommen. Rechnet im Browser mit derselben Logik wie die Heimstart-App und trägt die Werte sichtbar in den Rechner der Seite ein. Modellrechnung, keine Finanzierungs-, Steuer- oder Rechtsberatung.
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Input schema
| Property | Type | Required | Description |
|---|---|---|---|
kaufpreis |
number | yes | Kaufpreis der Immobilie in Euro (Rechnerbereich 50.000 bis 1.500.000) |
bundesland |
string | yes | Bundesland, bestimmt die Grunderwerbsteuer |
eigenkapital |
number | yes | Eigenkapital in Euro (bis 800.000) |
renovierung |
number | no | Budget für Renovierung und Modernisierung in Euro (bis 400.000); ohne Angabe 0 |
nettoeinkommen |
number | yes | Alle Nettoeinkommen des Haushalts im Monat in Euro (1.000 bis 20.000) |
mit_makler |
boolean | no | Mit Maklerprovision rechnen; ohne Angabe ja |
sollzins |
number | no | Sollzins in Prozent pro Jahr; ohne Angabe 3,6 |
tilgung |
number | no | Anfängliche Tilgung in Prozent pro Jahr; ohne Angabe 2,0 |
notar |
number | no | Notar und Grundbuch in Prozent vom Kaufpreis; ohne Angabe 1,5 |
makler |
number | no | Maklerprovision in Prozent vom Kaufpreis; ohne Angabe 3,57 |
hauskosten |
number | no | Laufende Hauskosten im Monat in Euro; ohne Angabe 350 |
Raw JSON schema
{
"type": "object",
"properties": {
"kaufpreis": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Kaufpreis der Immobilie in Euro (Rechnerbereich 50.000 bis 1.500.000)"
},
"bundesland": {
"type": "string",
"enum": [
"Baden-Württemberg",
"Bayern",
"Berlin",
"Brandenburg",
"Bremen",
"Hamburg",
"Hessen",
"Mecklenburg-Vorpommern",
"Niedersachsen",
"Nordrhein-Westfalen",
"Rheinland-Pfalz",
"Saarland",
"Sachsen",
"Sachsen-Anhalt",
"Schleswig-Holstein",
"Thüringen"
],
"description": "Bundesland, bestimmt die Grunderwerbsteuer"
},
"eigenkapital": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Eigenkapital in Euro (bis 800.000)"
},
"renovierung": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Budget für Renovierung und Modernisierung in Euro (bis 400.000); ohne Angabe 0"
},
"nettoeinkommen": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Alle Nettoeinkommen des Haushalts im Monat in Euro (1.000 bis 20.000)"
},
"mit_makler": {
"type": "boolean",
"description": "Mit Maklerprovision rechnen; ohne Angabe ja"
},
"sollzins": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Sollzins in Prozent pro Jahr; ohne Angabe 3,6"
},
"tilgung": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Anfängliche Tilgung in Prozent pro Jahr; ohne Angabe 2,0"
},
"notar": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Notar und Grundbuch in Prozent vom Kaufpreis; ohne Angabe 1,5"
},
"makler": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Maklerprovision in Prozent vom Kaufpreis; ohne Angabe 3,57"
},
"hauskosten": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Laufende Hauskosten im Monat in Euro; ohne Angabe 350"
}
},
"required": [
"kaufpreis",
"bundesland",
"eigenkapital",
"nettoeinkommen"
]
}
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