aupfinanzservice.eu WebMCP Tools, Schemas & Agent Capabilities

← WebMCP Directory

aupfinanzservice.eu

live Unverified (seed import) Finance & Crypto 2 tools imperative implementation

Open website How verification works

First seen 2026-08-31 · Last seen 2026-08-31 · Source: webmcp.com

Answer 0 · Act 2 · Transact 0 · Score: Not yet scored

Tool inspector

aup_denkmal_cashflow_berechnen

act imperative

Denkmal-/AfA-Cashflow-Rechner: Steuerersparnis Jahr 1 und ueber die AfA-Laufzeit, Bruttomietrendite sowie monatlicher Cashflow vor und nach Steuer und Eigenkapitalrendite fuer eine finanzierte Kapitalanlage. Modellrechnung ohne Gewaehr.

Input schema

Property	Type	Required	Description
`kaufpreis`	number	yes	Kaufpreis der Immobilie in Euro
`sanierungsanteil_pct`	number	no	Sanierungs- bzw. Gebaeudeanteil in Prozent
`steuersatz`	string	no	Persoenlicher Grenzsteuersatz als Dezimalwert
`modell`	string	no	AfA-Modell: denkmal (§7i), qng (§7b+§7 Abs. 5a), bestand (§7b)
`kaltmiete_monat`	number	no	Monatliche Kaltmiete in Euro
`eigenkapital`	number	no	Eingesetztes Eigenkapital in Euro
`bewirtschaftung_monat`	number	no	Nicht umlagefaehige Bewirtschaftung pro Monat in Euro
`rate_monat`	number	no	Monatliche Finanzierungsrate (Zins und Tilgung) in Euro

Raw JSON schema

{
  "type": "object",
  "properties": {
    "kaufpreis": {
      "type": "number",
      "minimum": 50000,
      "description": "Kaufpreis der Immobilie in Euro"
    },
    "sanierungsanteil_pct": {
      "type": "number",
      "minimum": 0,
      "maximum": 100,
      "description": "Sanierungs- bzw. Gebaeudeanteil in Prozent"
    },
    "steuersatz": {
      "type": "string",
      "enum": [
        "0.32",
        "0.37",
        "0.42",
        "0.45"
      ],
      "description": "Persoenlicher Grenzsteuersatz als Dezimalwert"
    },
    "modell": {
      "type": "string",
      "enum": [
        "denkmal",
        "qng",
        "bestand"
      ],
      "description": "AfA-Modell: denkmal (§7i), qng (§7b+§7 Abs. 5a), bestand (§7b)"
    },
    "kaltmiete_monat": {
      "type": "number",
      "minimum": 0,
      "description": "Monatliche Kaltmiete in Euro"
    },
    "eigenkapital": {
      "type": "number",
      "minimum": 0,
      "description": "Eingesetztes Eigenkapital in Euro"
    },
    "bewirtschaftung_monat": {
      "type": "number",
      "minimum": 0,
      "description": "Nicht umlagefaehige Bewirtschaftung pro Monat in Euro"
    },
    "rate_monat": {
      "type": "number",
      "minimum": 0,
      "description": "Monatliche Finanzierungsrate (Zins und Tilgung) in Euro"
    }
  },
  "required": [
    "kaufpreis"
  ]
}