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imperative implementation
First seen 2026-08-31 · Last seen 2026-10-05 · Source: webmcp.com
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Tool inspector
aup_denkmal_cashflow_berechnen
act
imperative
Denkmal-/AfA-Cashflow-Rechner: Steuerersparnis Jahr 1 und ueber die AfA-Laufzeit, Bruttomietrendite sowie monatlicher Cashflow vor und nach Steuer und Eigenkapitalrendite fuer eine finanzierte Kapitalanlage. Modellrechnung ohne Gewaehr.
Input schema
| Property | Type | Required | Description |
|---|---|---|---|
kaufpreis |
number | yes | Kaufpreis der Immobilie in Euro |
sanierungsanteil_pct |
number | no | Sanierungs- bzw. Gebaeudeanteil in Prozent |
steuersatz |
string | no | Persoenlicher Grenzsteuersatz als Dezimalwert |
modell |
string | no | AfA-Modell: denkmal (§7i), qng (§7b+§7 Abs. 5a), bestand (§7b) |
kaltmiete_monat |
number | no | Monatliche Kaltmiete in Euro |
eigenkapital |
number | no | Eingesetztes Eigenkapital in Euro |
bewirtschaftung_monat |
number | no | Nicht umlagefaehige Bewirtschaftung pro Monat in Euro |
rate_monat |
number | no | Monatliche Finanzierungsrate (Zins und Tilgung) in Euro |
Raw JSON schema
{
"type": "object",
"properties": {
"kaufpreis": {
"type": "number",
"minimum": 50000,
"description": "Kaufpreis der Immobilie in Euro"
},
"sanierungsanteil_pct": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"maximum": 100,
"description": "Sanierungs- bzw. Gebaeudeanteil in Prozent"
},
"steuersatz": {
"type": "string",
"enum": [
"0.32",
"0.37",
"0.42",
"0.45"
],
"description": "Persoenlicher Grenzsteuersatz als Dezimalwert"
},
"modell": {
"type": "string",
"enum": [
"denkmal",
"qng",
"bestand"
],
"description": "AfA-Modell: denkmal (§7i), qng (§7b+§7 Abs. 5a), bestand (§7b)"
},
"kaltmiete_monat": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Monatliche Kaltmiete in Euro"
},
"eigenkapital": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Eingesetztes Eigenkapital in Euro"
},
"bewirtschaftung_monat": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Nicht umlagefaehige Bewirtschaftung pro Monat in Euro"
},
"rate_monat": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Monatliche Finanzierungsrate (Zins und Tilgung) in Euro"
}
},
"required": [
"kaufpreis"
]
}
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